Pacht

Was ist eine Pacht im Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen?

Die Pacht bei Pho­to­vol­ta­ik­an­la­gen ist ein Finan­zie­rungs­mo­dell, bei dem eine PV-Anla­ge nicht gekauft, son­dern über einen bestimm­ten Zeit­raum gemie­tet bzw. gepach­tet wird. Der Anla­gen­be­trei­ber (Ver­päch­ter) stellt die PV-Anla­ge auf dem Dach oder Grund­stück des Nut­zers (Päch­ter) bereit, und die­ser zahlt eine regel­mä­ßi­ge Pacht­ge­bühr. Im Gegen­zug darf der Päch­ter den erzeug­ten Solar­strom für den Eigen­ver­brauch nut­zen oder ins Netz ein­spei­sen. Die Pacht­ver­trä­ge lau­fen in der Regel über 10 bis 20 Jah­re.

Wie funktioniert das Pachtmodell?

Beim Pacht­mo­dell bleibt die PV-Anla­ge im Eigen­tum des Ver­päch­ters, der auch häu­fig die Pla­nung, Finan­zie­rung, Instal­la­ti­on und War­tung über­nimmt. Der Päch­ter pro­fi­tiert vom erzeug­ten Strom, muss aber kei­ne hohen Inves­ti­tio­nen täti­gen. Der Ver­trag regelt genau, wie viel Pacht gezahlt wird und wer wel­che Ver­ant­wort­lich­kei­ten trägt. Oft besteht nach Ablauf des Ver­trags die Mög­lich­keit, die Anla­ge zu über­neh­men oder den Ver­trag zu ver­län­gern.

Vorteile der Pacht

Ein gro­ßer Vor­teil der Pacht ist der unkom­pli­zier­te Ein­stieg in die Nut­zung von Solar­strom ohne hohe Anschaf­fungs­kos­ten. Der Päch­ter kann direkt von güns­ti­gem Solar­strom pro­fi­tie­ren und senkt dadurch sei­ne lau­fen­den Strom­kos­ten. Gleich­zei­tig bleibt der tech­ni­sche Auf­wand gering, da der Ver­päch­ter meist für War­tung und Ser­vice zustän­dig ist. Auch für Eigen­tü­mer unge­nutz­ter Dach­flä­chen bie­tet die Ver­pach­tung eine Mög­lich­keit, Ein­nah­men zu gene­rie­ren.

Nachteile der Pacht

Ein Nach­teil ist, dass der Päch­ter nicht der Eigen­tü­mer der Anla­ge ist und damit auch nicht alle Rech­te (z. B. bei Umbau­ten oder Ver­kauf der Immo­bi­lie) frei aus­üben kann. Zudem ist der Pacht­ver­trag lang­fris­tig gebun­den und kann je nach Ver­trags­ge­stal­tung Ein­schrän­kun­gen bei der Fle­xi­bi­li­tät und mög­li­chen Erträ­gen mit sich brin­gen. Je nach Höhe der Pacht­ge­bühr kann die Ein­spa­rung gegen­über einem selbst­fi­nan­zier­ten Modell gerin­ger aus­fal­len.

Ver­wand­te Begrif­fe:

Sie­he Betrei­ber­mo­del­le

_________________________________

Unser beson­de­rer Tipp für Sie:

Für Ihre eige­ne Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge: Schritt-für-Schritt zur opti­ma­len Anla­gen­pla­nung

Nut­zen Sie unse­re umfas­sen­de Anlei­tung zur Pla­nung Ihrer eige­nen Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge! Erfah­ren Sie alles, was Sie wis­sen müs­sen – von der Wahl des rich­ti­gen Sys­tems zur Strom- und/oder Wär­me­er­zeu­gung, über das pas­sen­de Betrei­ber­mo­dell, Stand­ort­wahl, Sys­tem­grö­ße und die Aus­wahl effi­zi­en­ter PV-Kom­po­nen­ten bis hin zu Strom­spei­chern, inte­grier­ten Lade­sta­tio­nen, recht­li­chen und wirt­schaft­li­chen Aspek­ten, aktu­el­len För­der­mög­lich­kei­ten und Tipps für eine unab­hän­gi­ge Bera­tung.

Unse­re Check­lis­te und die pra­xis­na­hen Hin­wei­se hel­fen Ihnen, nichts zu über­se­hen, die rich­ti­gen Ent­schei­dun­gen zu tref­fen und so die Effi­zi­enz Ihrer Anla­ge schon mit der Pla­nung zu maxi­mie­ren.

Neu­gie­rig gewor­den?

Hier erfah­ren Sie mehr und ent­de­cken Sie, wie Sie Ihre Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge opti­mal pla­nen.

_________________________________

Hin­weis: Die­ses PV-Navi-ABC ist Teil der Platt­form PV-Navi.de, die sich umfas­send mit dem The­ma Pho­to­vol­ta­ik beschäf­tigt. Auf die­ser Domain fin­den Sie außer­dem auch Infor­ma­tio­nen zu gewerb­li­chen Anbie­tern, Ver­an­stal­tun­gen, För­de­run­gen, beson­de­ren Akteu­ren, Info­quel­len, die täg­li­chen NEWS und vie­les mehr.

Pho­to­vol­ta­ik, PV, ABC, Wis­sen, Erklä­run­gen, Grund­la­gen, Rat­ge­ber, Tipps – Wir bie­ten Ihnen alles, was Sie für Ihre PV-Anla­ge wis­sen müs­sen!